ラ・シック辛島

  • 熊本県熊本市中央区辛島町

  • 熊本市電B系統 / 西辛島町駅 徒歩2分

  • 2006年築 / 14階建 / 145戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より12%割安

販価
1,620万円
30.8万円/㎡
相場
1,840万円
35.0万円/㎡
950
1,544
2,137
2,731
AI査定結果
推定相場価格
1,840万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,544万円〜2,137万円
29.4万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ラ・シック辛島
1,620万円（30.8万円/㎡）/ 13階 / 52.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/271,620万円30.8万円13階 52.56㎡ 2LDK南
2026/02/251,680万円32.0万円13階 52.56㎡ 2LDK南
2025/10/252,480万円47.2万円14階 52.56㎡ 1LDK南
2025/10/241,780万円33.9万円13階 52.56㎡ 2LDK南
2025/10/172,480万円47.2万円14階 52.56㎡ 2LDK南
2025/09/012,580万円49.1万円14階 52.56㎡ 2LDK南
2025/02/032,180万円41.5万円12階 52.56㎡ 2LDK南
2024/07/272,870万円41.2万円10階 69.64㎡ 2LDK北
2024/04/301,850万円35.1万円13階 52.65㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ラ・シック辛島
熊本市中央区辛島町
西辛島町駅2分 1,620万円30.8万円52.56㎡2LDK13階 / 14階建 南2006年145戸RC
2025/01/17コアマンション辛島公園ゼクシス
熊本市中央区練兵町
慶徳校前駅1分 2,180万円33.3万円65.45㎡2LDK11階 / 15階建 東2008年98戸RC
2024/11/24サーパスシティ大江イーストスクエア
熊本市中央区大江六丁目
水前寺駅8分 2,380万円36.7万円64.86㎡2LDK4階 / 11階建 東2009年164戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で24.3%下落、熊本市中央区では24.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は熊本市中央区の平均と比較して14.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
36.0万円/㎡
前年比-24.3%
熊本市中央区
36.0万円/㎡
前年比-24.3%
熊本県
熊本市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラ・シック辛島
所在地熊本県熊本市中央区辛島町
交通熊本市電B系統西辛島町駅徒歩2分
築年月2006年
階数14階建
総戸数145戸
建物構造RC
土地権利所有権

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